QUY TRÌNH THỦ TỤC XIN HOÀN CÔNG NHÀ Ở THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT

Theo quy định mới nhất, thủ tục xin hoàn công nhà ở đã được thay đổi ở một vài điều khoản so với quy định cũ. Do vậy, đối với những ai đang có nhu cầu, nên đặc biệt lưu ý để tiến hành cho đúng. Nhưng nếu như bạn vẫn chưa nắm rõ những sửa đổi bổ sung, thì hãy theo dõi kỹ bài viết ngay sau đây.

thủ tục xin hoàn công nhà ở, thủ tục xin hoàn công, hoàn công nhà ở, hoàn công nhà, hoàn công

Các loại chứng từ cần có trong thủ tục hoàn công nhà ở là gì?

Sau khi hoàn thành việc thi công căn nhà, điều quan trọng cần làm tiếp theo là tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở. Mục đích chính của việc làm này là cập nhật sự thay đổi hiện trạng đất sau xây dựng.

Quá trình xét duyệt để cấp giấy phép hoàn công nhà ở sẽ được thực hiện dựa trên bộ hồ sơ mà người có yêu cầu cung cấp.

Căn cứ vào Thông tư số 05/2015/TT-BXD, các loại chứng từ cần có trong hồ sơ xin hoàn công nhà ở bao gồm:

– Giấy phép xây dựng công trình.

– Hợp đồng xây dựng được ký kết giữ chủ nhà và nhà thầu thi công.

– Báo cáo kết quả khảo sát sau quá trình xây dựng.

– Báo cáo kết quả thẩm tra.

– Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công của công trình xây dựng.

– Bản vẽ hoàn công căn nhà.

– Văn bản thỏa thuận, xác nhận của cơ quan Nhà Nước về sự an toàn của công trình.

thủ tục xin hoàn công nhà ở, thủ tục xin hoàn công, hoàn công nhà ở, hoàn công nhà, hoàn công

Cơ quan nào có thẩm quyền xử lý hồ sơ xin hoàn công nhà ở?

Việc tìm đến đúng cơ quan có thẩm quyền thụ lý hồ sơ là điều rất quan trọng. Nó sẽ giúp bạn tiết kiệm được công sức, thời gian và tiền bạc, khi tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, nơi có thẩm quyền xem xét và ký duyệt giấy chứng nhận hoàn công nhà ở là:

– UBND quận, huyện: Áp dụng cho các công trình nhà ở riêng lẻ của cá nhân người dân và một số công trình khác nằm trong địa bàn hành chính của quận, huyện.

– UBND xã: Áp dụng cho các công trình nhà ở riêng lẻ nằm trong cụm khu dân cư vùng nông thôn. Những nơi đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa bàn hành chính cấp xã.

thủ tục xin hoàn công nhà ở, thủ tục xin hoàn công, hoàn công nhà ở, hoàn công nhà, hoàn công

Quy trình xin hoàn công nhà ở theo quy định mới như thế nào?

Theo quy trình cũ, đối với thủ tục hoàn công nhà ở cần phải có sự kiểm tra của cơ quan chức năng cấp quận, huyện.

Nhưng hiện nay quy định mới đã lược bỏ bước pháp lý này. Thay vào đó, đơn vị xây dựng có thể tự tạo cho mình Biên Bản Nghiệm Thu Hoàn Thành Công Trình Xây Dựng.

Cụ thể hơn, quy trình hoàn công nhà ở theo quy định mới nhất bao gồm các bước làm như sau

– Bước 1: Người có yêu cầu hoàn công nhà ở nộp hồ sơ tại UBND cấp quận huyện, nơi công trình tọa lạc.

– Bước 2: UBND tiến hành thụ lý hồ sơ, xem xét tính hợp lế của các loại chứng từ và hiện trạng thực tế của công trình.

– Bước 3: Người tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở quay lại UBND cấp quận huyện nhận quyết định sau khi được thông báo.

Rõ ràng quy trình thủ tục hoàn công nhà ở đã được đơn giản hóa. Điều này sẽ giúp cho mọi người có thể dễ dàng hoàn thành trình tự pháp lý một cách nhanh chóng. Đây là một sự thay đổi phù hợp với ý dân.

Tóm lại, căn cứ vào các quy định và thông tư được ban hành, thủ tục hoàn công nhà ở cần phải được thực hiện theo đúng trình tự pháp luật. Nhưng bạn không cần quá lo lắng! Vì việc đơn giản hóa các quy trình thủ tục trong quy định mới sẽ giúp bạn có được tờ giấy hoàn công nhà ở trong thời gian sớm nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0914.265.866